固定资产因使用磨损而损耗的价值。城市建设综合开发企业应按期计提折旧，以便正确地反映企业固定资产的磨损程度。按期计提的折旧费应计入开发建设项目成本，通过建房场地或商品房销售收回后，仍作为企业的开发经营资金统筹用于企业的开发经营活动，不单独形成折旧基金，也不反映其资金来源的变化情况。在会计核算上只按期计算固定资产折旧，不计提折旧基金; 有国家和上级主管部门固定资产投资或拨款的企业，如果需要上交折旧基金时，可将上交折旧基金数直接冲减开发经营资金。其核算方法如下： ①月终企业计提固定资产折旧费时，会计分录如下：

借： 管理费用 (管理部门使用固 ......