利用会计帐簿对商品房建设中的各项支出进行反映与监督。为了核算开发企业商品房的建造成本，企业应设置“房屋建设支出”帐户，并按所开发商品房的具体用途与性质，分别设置“商品房工程”、“经营房工程”、周转房工程”、“代建房工程”等二级明细帐户，按规定的成本项目设置多栏式明细分类帐，分别归集商品房建造过程中所发生的各项支出。其会计核核方法如下：

①以银行存款支付某商品房设计、可行性研究及水文地质勘探费用，根据银行转来付款凭证，编制会计分录如下：

借： 房屋建设支出——前期工程费

贷： 银行存款

②某商品房开发项目根据其占地面积或投资额应分配土地征 ......