开发企业应当按照国家发布的《国营企业成本管理条例》和《国营施工企业成本管理实施细则》的规定，建立成本管理和成本核算制度，预测土地和房屋开发建设成本，编制成本费用开支计划，准确核算开发成本，考核和分析成本计划完成情况，不断降低开发建设成本。开发企业的成本预测、计划、考核分析方法可参照建筑企业的各种管理方法进行。开发工程成本核算对象的特点是： 一般的开发项目以每一独立编制设计概(预)算的开发项目为成本核算对象;同一开发地点，结构类型相同的群体开发项目可合并为一个成本核算对象; 对规模大、工期长的开发项目可按开发项目的一定区域或部位划分成本 ......