城市建设综合开发企业固定资产减少的原因主要有： ①对外出售不需用的固定资产。⑤固定资产已到使用年限，正常报废的固定资产。③因自然灾害造成的固定资产毁损等。为了核算企业减少的固定资产，应设置“固定资产清理”帐户。变卖固定资产所得价款借记“银行存款”帐户，按累计折旧借记“累计折旧”帐户，按固定资产原值贷记“固定资产”帐户，变卖固定资产价款高于其净值部分，贷记“固定资产清理”帐户，变卖固定资产价款低于其净值部分借记“固定资产清理”帐户。对于清理报废的固定资产，按清理报废固定资产净值借记“固定资产清理”帐户，按累计折旧借记“累计折旧”帐 ......