城市建设综合开发企业应定期对固定资产进行清查盘点 (至少应每年清查一次) 。盘盈、盘亏的固定资产，应核实情况，查明原因，并进行相应的帐务处理，其核算方法如下：

①年终清查盘点，盘盈固定资产一台，根据核实的固定资产盈亏报告表，编制会计分录如下：

借： 固定资产(重置完全价值)

贷： 累计折旧 (估计累计折旧数)

贷： 利润——营业外收入 (估计净值)

⑤年终盘亏固定资产一台，根据固定资产帐户记录，编制会计分录如下：

借：利润——营业外支出 (帐面净值)

借： 累计折旧 (帐面累计折旧数)

贷： 固定资产 (帐面原值 ......